FAQ
Kramáre Living sa nachádza na začiatku Kramárov, v blízkosti Stromovej ulice a Ministerstva školstva. Poloha poskytuje rýchle spojenie smerom do centra Bratislavy a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti Kramárov.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí, preto blízkosť dopravných komunikácií neskrývame. Pri návrhu budovy sa však počítalo aj s akustickým komfortom bytov.
V projekte sú použité kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré pomáhajú výrazne obmedziť prenikanie vonkajšieho hluku do interiéru.Ak je pre vás hlučnosť lokality dôležitým kritériom, radi vám počas osobnej obhliadky ukážeme konkrétnu orientáciu bytu a situáciu priamo na mieste.
Výstavba projektu aktuálne prebieha. Predpokladané dokončenie a kolaudácia projektu sú plánované na jeseň 2027.
Po kolaudácii, splnení zmluvných podmienok a úhrade kúpnej ceny nasleduje odovzdanie bytu novému majiteľovi.Aktuálny harmonogram výstavby vám radi poskytneme pri záujme o konkrétny byt.
V projekte sa nachádzajú byty rôznych dispozícií, pričom aktuálna dostupnosť sa priebežne mení podľa rezervácií a predaja.
Pri každom dostupnom byte si môžete pozrieť najmä:
- dispozíciu,
- výmeru interiéru,
- veľkosť balkóna alebo loggie,
- podlažie,
- orientáciu,
- cenu,
- aktuálny stav dostupnosti.
Pre aktuálnu ponuku odporúčame pozrieť sekciu Voľné byty alebo kontaktovať náš predajný tím.
Byty sa odovzdávajú v dohodnutom štandarde. Presný rozsah vybavenia je definovaný v katalógu štandardov a zmluvnej dokumentácii.
Cena bytu spravidla nezahŕňa všetky doplnkové položky, ako môže byť parkovacie miesto alebo pivničná kobka.
Pri každom vážnom záujmovi preto pripravujeme celkovú cenovú kalkuláciu, aby klient poznal cenu celého riešenia a nie iba samotného bytu.
Áno. K dispozícii sú parkovacie miesta a pivničné kobky podľa aktuálnej dostupnosti.
Projekt ponúka vonkajšie aj vnútorné parkovanie. Pri jednotlivých bytoch vám predajca odporučí vhodnú kombináciu podľa konkrétnej domácnosti a aktuálne dostupných miest.Presnú cenu parkovania a pivničnej kobky vám radi zahrnieme do celkovej kalkulácie vybraného bytu.
Byty budú dokončené do štandardu podľa katalógu štandardov projektu.
Štandard zahŕňa vybrané povrchy, sanitu, interiérové prvky a ďalšie vybavenie definované v technickej špecifikácii.
Kuchynská linka a voľne stojaci nábytok nie sú súčasťou základného štandardu, pokiaľ pri konkrétnej ponuke nie je uvedené inak.Záujemcom radi zašleme kompletný katalóg štandardov.
Možnosti klientskych zmien závisia najmä od aktuálnej fázy výstavby a od rozsahu požadovanej úpravy.
Pri včasnej rezervácii môže byť pri niektorých položkách možné vybrať alternatívne materiály alebo riešiť individuálne úpravy.Každú požiadavku preto posudzujeme individuálne podľa konkrétneho bytu a aktuálneho stavu výstavby.
Proces kúpy je nastavený postupne.
Najskôr si klient vyberie konkrétny byt a podpíše rezervačnú zmluvu pri ktorej uhrádza rezervačný poplatok 5.000 EUR. Následne sa v stanovenej lehote uzatvára zmluva o budúcej kúpnej zmluve a uhrádza sa doplatok do 10% kúpnej ceny.
Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza podľa podmienok uvedených v zmluve, pričom kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.Pred podpisom rezervácie vám predajca vysvetlí celý harmonogram platieb krok po kroku a pripraví presnú kalkuláciu pre konkrétny byt.
Áno. Záujemcom radi predstavíme projekt osobne a ukážeme im jeho presnú polohu, orientáciu budovy a jednotlivých bytov.
Keďže projekt je vo výstavbe, možnosti vstupu priamo do stavby závisia od aktuálnej fázy výstavby a bezpečnostných podmienok.Na osobnom stretnutí vám vieme zároveň porovnať jednotlivé dostupné byty, ich pôdorysy, orientáciu, výhľady a celkové ceny.
